Ordningsregler

Ordningsreglerna är till för alla våra medlemmars bästa trivsel i föreningen, efterfölj dessa med respekt för dina grannar.

ORDNINGSREGLER

för Bostadrättsföreningen Skolbänken 2

Ansvar för ordningen

Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också ordningsregler.

Alla är skyldiga att rätta sig efter ordningsreglerna. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har Du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan Du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar

För vem gäller reglerna

Ordningsreglerna gäller inte bara Dig som bostadsrättsinnehavare. Även familjemedlemmar omfattas liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt Dig i lägenheten. Ordningsreglerna gäller också hyresgäster och andrahandshyresgäster.

Vad händer om ordningsreglerna inte följs

Om ordningsreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om Du skall få bo kvar. Förseelser som är av liten betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan inte leda till uppsägning.

Har Du frågor?

Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler, eller som du tycker kan kompletteras, är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

1. Om allmän aktsamhet

•Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt.

•Alla skador ska anmälas till fastighetförvaltaren enligt anslag uppsatta i portarna.

2. Om säkerhet

•Kontrollera att ytterporten i fastigheten går i lås efter in- och utpassering.

•Lämna inte vinds- eller källardörrar olåsta.

•Var försiktig med eld.

•Din lägenhet skall vara utrustad med brandvarnare. Närmare information lämnas av styrelsen.

3. Om gemensamma kostnader

Var sparsam vid varmvattenförbrukning och lämna inte vatten rinnande i onödan. Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen. Byt kranpackning när vatten står och droppar. Kostnader för vatten och el betalas av alla bostadsrättsinnehavare gemensamt.

4. Balkonger, altaner

Balkonger/altaner får inte användas för:

•Mattpiskning.

•Grillning .

Placera blomlådor innanför balkongräcket. Vid vattning av blommor på balkongerna se till att vatten inte rinner ner till grannarna under.

Se till att balkong-/altandörr är ordentligt stängd för att undvika att vatten tränger in vid kraftig nederbörd och/eller snösmältning. Boende är skyldiga att skotta balkongen fri från snö.

För inglasning av balkong eller bygga altan krävs tillstånd av föreningen samt eventuellt bygglov.

Tänk på de medboende. Därför är det inte tillåtet att mata fåglar, aska eller slänga skräp t ex cigarettfimpar från balkongerna.

Parabol får ej monteras på balkongräck, fasad, golv, vägg eller tak utan tillstånd från styrelsen.

5. Tvättstuga

Bokning av tvättstugan sker enligt de regler som finns uppsatta. Respektera varandras tvättider. Vi gör rent i tvättstuga/torkrummet efter vårt tvättpass. Vi släcker också lampor och stänger av huvudströmbrytare när vi är klara.

Föräldrar ansvarar för barnens säkerhet i tvättstugan.

Vid fel på utrustning i tvättstugan ska felanmälan göras till teknisk förvaltare. Telefonnummer finns anslaget i portarna samt på vår hemsida. Sätt upp lapp om att felanmälan gjorts, gärna undertecknad. Undvik i möjligaste mån att göra felanmälan under jourtid.

6. Cyklar, mopeder, barnvagnar, rullatorer

Cyklar ska förvaras i cykelrummet/på gården/i cykelstället. Barnvagnar och rullatorer får inte placeras i entrén.

Mc/mopeder är ej tillåtet att ställa i entreér, trapphus, barnvagns- eller cykelrum, källarutrymme eller i lägenhet beroende på brandfara.

7. Gården

För alla trevnad ansvarar vi tillsammans för att hålla rent och plocka bort t.ex. skräp istället för att kasta det på marken eller inne i trapphus/källargångar.

Föräldrar ansvarar för att barnens leksaker, cyklar m.m. samlas ihop efter dagens slut.

8. Hushållssopor, grovsopor

Sedvanligt hushållsavfall slängs i soptunnorna i soprummet. Se till att soppåsarna är förslutna. Viss källsortering som tidningar, kartonger/wellpapp, batterier och lampor slängs i separat behållare.

Grovsopor såsom byggrester, vitvaror, cyklar och exempelvis tv-apparater får inte slängas i soprummet, utan skall lämnas på miljöstation. Farligt avfall såsom färg (även tomma burkar), lim, bilbatterier och bildäck skall också lämnas på miljöstationer/återvinningen.

9. Källare- och förrådsutrymme

I källare- och förrådsutrymme får förvaras personliga tillhörigheter endast på avsedd plats.

Källarkorridorerna ska hållas fria från saker och får inte belamras, pga brandrisk och utrymningsvägar, då vi har hyresgäster boende i lägenheter i källare.

Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källare/förrådsutrymme.

Det är ej tillåtet att ha egen kyl eller frys pga brandrisk.

10. Husdjur

Innehavare av husdjur ska övervaka att dessa inte stör eller förorenar i fastigheten och inte heller rastas i planteringar eller på barnens lekytor. Plocka upp djurets spillning.

11. Störningar/Trivsel

•Borrande och spikande får endast förekomma vardagar 8.00-20.00, lördag, söndag, helgdag 10.00-20.00. Dessa tider kan ändras av styrelsen om så anses nödvändigt.

•Om Ni ska ha fest som beräknas pågå sent och dessutom kommer att bli ljudlig, varsko grannarna i förväg genom anslag i porten eller på annat lämpligt sätt.

•Tänk på att alltid ha måttlig volym på Er radio, TV etc så att inte grannarna störs. För hög volym kan vara störande när som helst på dygnet.

•Tvättmaskiner och andra bullrande maskiner i lägenheterna ska inte användas under tid då folk normalt sover. Detta är särskilt viktigt mellan kl. 22.00-07.00.

Styrelsen BRF skolbänken.